Дар ҳолате, ки агар шумо ба хонаи нав сохта е харида сӯи пеш аз моликияти ғайриманқул, ки барои зист, вобаста ба вазъият, шумо метавонед дархост барои андоз қарзБарои он, ки талабот ба ин манзил тарҳ оид ба қарз, ба шумо лозим аст, айб, ки эъломияи андозро ба худ. （ Ҳатто агар шумо як наемным корманд, шумо бояд ин корро. Агар шумо метавонед садо post дар ин тарҳ, ки шумо метавонед кам кардани маблағи андоз аз ҳадди 400 000 иен дар як сол.
Ва шумо метавонед кам кардани маблағи андоз аз максимуму чор миллион иен дар давоми даҳ сол ҷазо дода мешавад.
400 000 иен × даҳ сол чор миллион иен. Аммо, дар сурати, агар шумо имон овардаед, амволи ғайриманқул ва пардохти андоз аз истеъмоли ба андозаи ҳашт, ба маблағи зиеда аз ду миллион иен, ва 200 000 иен. Дар ҳолате, ки шумо имон овардаед, амволи ғайриманқул дар риэлтерской ширкат, закупочная нархи хона дар бар мегирад, андоз аз истеъмоли ҳашт. Аммо дар ҳолате, ки шумо имон овардаед, аз молу мулки ғайриманқул аз шахсони воқеӣ муқарраргардида, ба шумо лозим нест, ки ба пардохти андоз аз истеъмоли. Пас, шумо имон овардаед, амволи ғайриманқул арзонтар ба ҳашт пеш, ки дар ҳолати фурӯшанда риэлторская ширкат. Ҳамин тавр, дар ҳолате, ки шумо имон овардаед, хонаи худ, ки аз шахси воқеӣ, агар шумо метавонед садо post дар ин тарҳ, ки шумо метавонед кам кардани маблағи андоз аз ҳадди 200 000 иен дар як сол. Ва шумо метавонед кам кардани маблағи андоз аз ҳадди бо 2млн. иен дар давоми даҳ сол ҷазо дода мешавад. 200, 000 иен × даҳ сол ва ду миллион иен. Вақте ки шумо барои изҳороти тарҳ манзил қарз барои нахустин бор, шумо бояд садо post эъломияи андоз. Аммо баъд аз ин, шумо лозим нест, ки харҷ эъломияҳои андоз худ аз худ. Дар назар аст, ки шумо сохта ва е харидорї истиқомат дар моҳҳои январ соли 2016 ба 101 иены қарз (минбаъд"ҳолати"). Дар ин ҳолат шумо хизмат, ки эъломияи андозро ба дархост барои манзил тарҳ қарз ва баъд аз январи соли 2017. Он гоҳ ба шумо лозим нест, ки ба хизмат эъломияи андоз ва баъд аз январи соли 2018. Баъд аз пешниҳоди эъломияҳои андоз дар моҳи январи соли 2017, ба баъзе ҳуҷҷатҳои хоҳад присланы шумо дар почта ва шумо метавонед ин пешниҳод ба ҳуҷҷатҳои худ ба корфармо. Ва корфармо шумо метавонад гузаронад, дар охири сол тасҳеҳи, отражающую худ манзил тарҳ оид ба қарз дар давоми нӯҳ сол. Агар шумо метавонед ба мувофиқат барои манзил тарҳ оид ба қарз, вобаста ба ҳаҷми бақияи қарз дар қисми андоз аз фоида ва андоз резидент бармегардад ба шумо.
Барои он, ки ариза, ки дар ин тарҳ ба андозаи худ солонаи даромад бояд сӣ миллион е камтар аз он мебошад.
(Сӣ миллион иен на мувофиқ бо шумо музди. Маблағи худ даромад дицанд - чанд тарҳи чун тарҳ дар иждивенцев, суғуртаи иҷтимоӣ тарҳи мукофотпулӣ ва ғайра). Шумо лозим аст, ки истифода аз хона барои худ љойи зист дар давоми шаш моҳи баъди харид ва е ба анҷом расонидани сохтмони.
Ва ба шумо лозим аст, зиндагӣ дар он ҷо то охири сол.
Агар шумо хоҳед, ки ба кор бурдани тарҳ ба манзил қарз аз даромади, ки дар давоми соли 2016 (шумо метавонед садо post эъломияи андозро, пас аз охири соли 2016), лозим аст, ки зиндагӣ воқеӣ молу мулке, ки то охири соли 2016.
Дар"ҳолати 1", Агар шумо як дархост ба махсуси тарҳ барои шахсоне, ки фурӯхта худро зисти ва ғайра, ки дар давоми соли 2013 то соли 2018, ки шумо метавонед ба мувофиқат барои манзил тарҳ оид ба қарз. Ва агар шумо аз чап ба амволи ғайриманқул, ки дар соли 2017, шумо метавонед барои ба кор бурдани як қарз тарҳ, ба даромади гирифташуда, ки дар соли 2017. Ҳатто агар шумо не гузошта молу мулки ғайриманқул, агар шумо бо истифода аз амволи ғайриманқул, асосан, ки чӣ тавр шумо ба офис е барои ба иҷора гирифтан арендную пардохт, ки шумо метавонед ба мувофиқат барои манзил тарҳ оид ба қарз дар ин давра. Ва давраи аз бонк ва ғайра бояд даҳ сол е бештар ва ғайра, ба Шумо лозим аст, иҷро ба як чанд шароити. Ҳатто агар шумо гирифтани пул аз корфармо, шумо метавонед дархост барои манзил тарҳ қарзӣ. Бо вуҷуди ин, дар сурати ба шумо одолжить пул аз корфармо шумо бо арзиши қарзҳои камтар, ки шумо метавонед ба мувофиқат барои манзил тарҳ оид ба қарз. Ва қарз бояд алоқаманд дар хонаи худ, ва на ба бизнес. Аз ин рў, агар шумо хоҳед, ки ба дохил остаточную арзиши худ амволи ғайриманқул ва меъери оид ба ҳисоб кардани андоз аз муҳити соҳибкорӣ даромад, инчунин барои харидории амволи ғайриманқул ба номи е худ ширкат, ки шумо метавонед ба мувофиқат барои ин манзил тарҳ оид ба қарз.
Ҳатто агар шумо барои раномаҳоилокалии бизнес худ ва дар хонаи худ, зеро масоҳати барои бизнес камтар аз панҷоҳ масоҳати умумии ҳуҷраи, шумо метавонед ба мувофиқат барои манзил тарҳ оид ба қарз.
Умуман, гарчанде ин сиесат буд, тағйир дода намешавад, ки чанд маротиба, яке аз оставшуюся маблағи қарз баргардонида шудааст, ки дар давоми даҳ сол (дар сурати, агар шумо сохта ва е харидорї на жительство ва пас аз соли 2016). Дар назар аст, ки шумо сохта ва е харидорї истиқомат дар моҳҳои январ соли 2016 ба 101 иены қарз (дар сурати як). Маблағи бақияи қарз дар охири соли 2016-ин сад иен (ба шумо погашается як иена дар давоми соли 2016). Шумо пардохт андоз аз даромад ва андози резидент панҷ иен дар давоми соли 2016.
(Худ ба корфармо удержанные панҷ Йен аз дицанд шумо).
Дар ҳолате, ки шумо барои довталабӣ дар манзили тарҳ қарз (дар давоми панҷ сол аз рӯзи харид е сохтмони.
Вале ба шумо зарур аст, айб, ки эъломияи андозро оид ба мобайни Марти соли оянда.), як иена бармегардад аз худ андоз аз даромад. Аз тарафи дигар, агар шумо позаимствовали 101 иен аз бонк ва покупная нархи амволи ғайриманқул ташкил 81 иены, шумо метавонед дархост барои манзил тарҳ қарз танҳо дар ин 81 иены. Ҳамин тавр, хадамоти андоз чунин мешуморад, ки ин бист Йен (101 иена - 81 иен) аст ќарзгирии, барои харидани хонаи худ.
(Ҳангоми харидани амволи ғайриманқул, шумо мефахмед, ки ба пардохти гонорар риелтора ва ғ.
бо вуҷуди ин, ки пардохти на дар дохил нархи хариди) њамин тариќ, японское дар ҳукумат аст, ба мардуме, ки бино е харидорӣ зисти худро. Дар маводи парванда шахсоне, ки эъломияи андозро, ки онҳо бояд ин корро дар давоми нимаи моҳи феврал то нимаи моҳи март. Аммо дар мавриди эъломияи андоз, ки мумкин аст, ба даст овардани ҷуброни метавонанд сарф эъломияҳои январ. Ҳамин тавр, дар сурати пешниҳоди эъломияҳои андоз дар тарҳи манзил дар қарз, шумо метавонед ба ва баъд аз январи соли 2017 (дар мавриди"Парвандаи 1"). Шумо метавонед садо post эъломияи андозро дар андозро ба нозироти, ки дорои юрисдикцией нисбати худ зисти. Пас, агар шумо дар шаҳр бузургтар зиндагӣ, дар Катидоки, Тюо- camu, Токио ва кор дар Роппонги, Минато- camu, Токио, шумо бояд садо post андоз муроҷиат андозро ба нозироти дар Тюо- camu (агар дақиқ, Кебаси zeimusho). Шумо метавонед садо post эъломияи андозро бо ҷалби ҳуҷҷатҳо ва дигар ҳуҷҷатҳои зарурӣ е ба воситаи почтаи электронӣ. Е дар асоси аз худ омода, шумо метавонед ба парванда ба воситаи интернет. Ҳуҷҷатҳои зарурӣ, ба садо post эъломияи андозро манзил тарҳ оид ба қарз. як намунаи истифодаи эъломияҳои андоз (дар ҳолате, ки агар шумо як наемным корманд, шумо бояд бо истифода аз намуди"А"). ду ариза, ҳисобҳо манзил қарз тарҳи. Дар ин шакли ба шумо лозим аст, сарф мураккаб тахмин. се шаҳодатнома дар бораи Juminhyo истиқомат. Суроға ба сертификат бояд совпадать бо нишонии молу мулки ғайриманқул. чор заверенная нусхаи феҳристи молу мулки ғайриманқул. Дар ин мақола, корманди нозироти андоз имкон пайдо синну хона, масоҳати ҳуҷраҳо (гирифташуда масоҳати ҳуҷраҳо бояд панҷоҳ метри мураббаъ е бештар) Худ љойи зист ва ғайра Ва агар шумо як меҳмонхонаи е дафтари зиндагӣ не, шумо метавонед ин талабот ба манзил тарҳ оид ба қарз. Дар ҳолате, ки агар шумо ва ҳамсаратон харидорї истиқомати якҷоя гирифташуда масоҳати нест, тақсим, ба шумо ва ҳамсаратон. Барои ҳамин, ба шумо ва ҳамсаратон бояд ба даст истиќомат панҷоҳ ㎡, ки чӣ қадар дигар ба талабот, ки шумо ва ҳамсаратон метавонед ба мувофиқат барои манзил тарҳ оид ба қарз.
панҷ отсканированную нусхаи шартнома аз молу мулки ғайриманқул.
Дар ин мақола, корманди метавонад ба бидонед, ки шумо харидани амволи ғайриманқул. Дар сурати ба шумо харидани амволи ғайриманқул аз худ хешовандон ва ғайра, ки Шумо метавонед ба мувофиқат барои ин манзил тарҳ оид ба қарз.
шаш андоз аз даромад зиддилағзиш gensen Тесю Хайо. Корфармо шумо метавонад таъмин ӯ Ҳатто агар шумо корфармо мегузаронад, дар охири сол тасҳеҳи, натиҷаи манзил тарҳ қарз инъикос намегардад дар рӯи коғаз.
Ҳамин тариқ, ба шумо лозим аст, айб, ки эъломияи андозро ба худ.
ҳафт коғаз кунед, ки удостоверяет, боқимонда аз маблағи қарз аз лаҳзаи ба охир расидани соли. Худ бонк ва ирсол онро ба шумо Агар шумо имон овардаед, амволи ғайриманқул дар моҳи декабри соли, ин document выслан шумо баъди январ.
Ҳамин тавр, шумо метавонед қодир ба садо post эъломияи андозро дар моҳҳои январ. Дар ҳар сурат, шумо метавонед ба хизмат ин, ки эъломияи андозро дар давоми ҳанӯз панҷ сол ҷазо дода мешавад. (Впрочем, ки дар"ҳолати 1", Агар шумо подадите, ки эъломияи андозро, ки то нимаи моҳи марти соли 2017, маблағи ҷуброни уменьшится.). Ҳамин тавр, шумо метавонед увернуться переполненный мавсими. ҳашт ҳуҷҷати ки удостоверяет қобилияти худ љойи зист аз заминҷунбӣ ва е сифати худ амволи ғайриманқул. Дар ҳолате, ки агар синну соли худ љойи зист зиеда аз бист сол (дар сурати девор чӯбӣ хона) е бисту панҷ сол (дар сурати бетонируется хона) е бештар, ки дар маљмўъ, шумо метавонед ба мувофиқат барои манзил тарҳ оид ба қарз. Аммо агар шумо ин сертификатҳо, шумо метавонед ба кор бурдани он.
(Мутаассифона, дар бештари ҳолатҳо, шумо ҷои истиқомат дорад, ба ин қиматнок.
Пас, дар асл синну соли худ амволи ғайриманқул бояд дар давоми бист сол е бисту панҷ сол ҷазо дода мешавад. Дар ҳолате, ки агар шумо ва ҳамсаратон дарефти пул якҷоя. Шумо ва шумо ҳамсари мебошанд должниками. На кафил), шумо ва шумо ҳамсари бояд мутаносибан садо post эъломияи андоз. Агар шумо ҳамсари даромади худ ҳамсар наметавонад барои ба даст овардани ҷуброни. Чунки шумо ҳамсари шуд пардохти андоз аз даромад. Баъд аз шумо як эъломияи андозро ба манзил тарҳ оид ба қарз, як қисми андоз аз даромад, уплаченного шумо бозгардонда ба суратҳисоби бонкии худ. Он танҳо мегирад, ки як моҳи баъд аз пешниҳоди эъломияҳои андоз.
