Андоз дар асоси на нархи харид
Ҳангоми харидани амволи ғайриманқул в Ҷопон, бисер андозҳо основываются ба собит арзиши дороиҳо индивидуальную моликият, ки ба фарқ аз нархи харидАгар шумо сузили худро ҷустуҷӯи, то якчанд хосиятҳои, ки худро агенти бояд барои қодир будан ба шумо пешниҳод умумии сметаи андозҳо ва хароҷоти. Дар ҳар сурат, нақшаи пардохтҳо ва андозҳо тақрибан шаш-ҳафт дар болои арзиши бадастоварда ҷуброн намояд нархи. Гербовый хироҷ пардохта мешавад, ки ҳангоми имзои шартнома оид ба сохтмон, шартномаи хариду фурӯш ва шартномаи ипотека. Меъери гербового ҷамъоварии specified above пониженные меъери андоз, ки нисбат ба аҳдҳои, ки состоятся дар давраи аз 1 апрел то 31 марти соли 2018 соли 2020. Ин андоз супорида мешавад, ки ҳангоми додани ҳуқуқи моликият, инчунин вақте, ки ипотека берется ба моликияти. Судӣ писарь дод арзебии рақами қайди андоз, ки бояд пардохта шавад.
панҷ асосии арзиши дороиҳо қитъаи замин, ҷамъи 0.
се аз арзиши бинои (агар дар майдони ошенаи зиеда аз панҷоҳ метри мукааб, дар синни муайяннамудаи ва мавриди истифода қарор дода шуд, ки ба сифати зисти шахсӣ).
Агар моликияти истифода бурда мешавад ҳамчун дуюми хона ва е дубора ба иҷора, меъери андоз аз бинои 2. Бақайдгирии андоз гарав аст, 0. чор аз арзиши ипотека Барои истифодаи шахсӣ резиденций, ки љавобгўи талаботи муайяннамудаи, меъери андоз метавонад кам карда шавад то 0. Шумо даст аз ҳисоби андоз ба даст овардани амволи ғайриманқул в андоз муассиса дар давоми шаш моҳ баъд аз харид. Оетро меъери андоз аз Замин се асосии арзиши дороиҳо, вале агар ба замин аст, муайян ҳамчун 'қитъаи замин' меъери андоз кам ду баробар афзудааст. Тарҳ татбиқ мегардад ба нав манзил ва ҷойгоҳе, ки кардааст, ба даст дарозмуддат superior сертификати манзил. Ҳамчунин тарҳ барои пассивного хона ва ҳуҷра, ки ба фарқ вобаста ба синну сол бино, онро аз андоза ва ҳадаф аз истифодаи.
Меъери андоз ташкил медиҳад, 1
Агар шумо пользуетесь хидмати агенти амволи гайриманкул ҳангоми харидорӣ е фурӯши амволи ғайриманқул дар Ҷопон, ба шумо хоҳад вазифадоранд, ки онҳо ба пардохти асъор ҷамъоварии е комиссия аз се нархи пойгоҳи 60 000 иен матлубот андоз (ҳоло ҳашт). Нархи асосӣ дар такс-фри истеъмоли нархи молу мулк хоҳад пасттар аз нархи воқеие харид, агар молу мулки дар бар мегирад, андоз аз истеъмоли, аз ин рӯ, боварӣ ҳосил кунед, санҷед, ки шумо агенти нест, переплачивает шумо. Андоз аз истеъмоли татбиқ карда мешавад, ки дар қисми сохтмони иншооти ғайриманқул, агар фурӯшанда аст, аз ҷониби шахси ҳуқуқӣ (матлубот андоз ва пардохт аз ҷониби фурӯшанда). Рухсатии асосии маблағҳои шаҳрӣ ва андоз хоҳад гуногуни барои ҳар як меҳмонхонаи, аз ин рӯ, лутфан тафтиш кунед, ки ба агенти худ барои охирин андоз нишондиҳандаҳои. Андоз боло хоҳад барои хосиятҳои бо зиеда калон ва зиеда аз коғази ҳисса ба моликият ба замин. Ба шумо лозим меояд, ки ба пардохти андозҳо мутаносибан ба фурӯшанда дар лаҳзаи фурӯш, ва он гоҳ, ки минбаъд низ барои пардохти ин андоз дар андозро ба нозироти ҳар сол. Андозҳо метавонанд уплачиваться як маротиба дар як сол, е ежеквартальными пардохтпулиҳо озод мебошад. Агар молу мулк ба моликияти умумии чанд тарафҳо, ҳамаи ҳизбҳо доранд муштарак ӯҳдадории андоз пардохт. Андоз нестанд ва наметавонанд начисляться ба ҳар як молик бо назардошти саҳми онҳо моликият. Масалан, агар Шахс а нафар ва б дар ҳар як панҷоҳ моликият, ки дар моликияти ва солонаи андоз ташкил медиҳад, 100 000 иен, A ва B масъул барои итминон ҳастед ки ин маблағи уплачена. Инсон метавонад дархости нозироти андоз, ки онҳо танҳо пардохт 50, 000 иен. Агар шахс Б месупорад ҳамагӣ 100 000 иен, ӯҳдадориҳои барои инсон ва Б тоза мешавад. Ин андоз одатан ду баробар дар давоми аввал се панҷ сол баъд аз анҷом ефтани нав, хона ва е бинои истиқоматӣ. Агар шумо як соҳиби хонае, ки шумо мефахмед, вазифадоранд пардохти ҳармоҳа шумо ҳиссагузориҳои барои идоракунии ширкат ва дар фонди таъмир. Музди идоракунии рафтан ба умумии кори бино, дар ҳоле, ки таъмири фонди музди карда мешаванд, ки дар ояндаи таъмири асосии истифодаи умум. Ҳиссагузориҳои њисоб бо назардошти дохилӣ андозаи худ хонае, ки бештар ба хонаи хоҳад взиматься олї дар пардохти моҳонаи. Он ҷо, ҳамчунин, метавонад пардохти иловагӣ барои ҳуҷраҳо бо террасой дар крыше е садом. Пардохтҳо метавонад муқаррар паст таҳиякунанда вақте ки бинои нав, вале азбаски бинои асри ин боҷҳо, шояд зиед. Ассотсиатсияи соҳибони биноҳо (иборат аз моликони квартираҳо) дорои ҳуқуқи овоз иваз мекунад боҷҳо. Ин пардохтҳо одатан, дар як қатор, ки аз 350 то шаш сад иен барои кв метр, вобаста ба биноҳо ва он бино, дар ҳоле, ки шумо метавонед пайдо баъзе бо хосиятҳои баланди пардохтҳои. Агар шумо харидани аз молиявӣ, бонки шумо ситонида боҷҳо дар болои ипотека. Лутфан бо худ бонк бевосита ба ед дар бораи тарифҳои хизматрасонии соҳаҳои монополияҳои, зеро онҳо метавонанд различаться, ва хосиятҳои гуногун пардохт. Суғуртаи аз оташ аст, одатан ҳатмӣ шарти қарз аст, вале дар акси ҳол аст алтернативӣ барои харидорони амволи ғайриманқул. Суғуртаи аз заминҷунбӣ аст, низ ҳатмист ва метавонад вывезены дар якҷоягӣ бо суғуртаи аз оташ (вале на метавонад вывезен мустақилона). Пардохти маҳдуд аст, аз ин рӯ, лутфан бо худ суғуртакунанда, ки ба пайдо бораи ҷоизаи ва баландтарин пардохти аст. Барои суғурта аз заминларза, баландтарин пардохти метавонанд зиед бошад панҷоҳ миллион иен, новобаста ба нархи бозории объекти ғайриманқул.
